固定資産是指企業爲生産産品、提供勞務、出租或者經營管理(lǐ)而持有的(de)、使用(yòng)時(shí)間超過12個(gè)月(yuè)的(de)，價值達到一定标準的(de)非貨币性資産，包括房(fáng)屋、建築物(wù)、機器、機械、運輸工具以及其他(tā)與生産經營活動有關的(de)設備、器具、工具等。

（一）固定資産的(de)初始計量

1、購(gòu)入的(de)固定資産：不需要安裝的(de)，按實際支付的(de)買價加采購(gòu)費、包裝費、運雜(zá)費、保險費和(hé)交納的(de)有關稅金等計價；需要安裝或改裝的(de)，還(hái)應加安裝費或改裝費。

2、新建的(de)如房(fáng)屋及建築物(wù)、農業基本建設設施等固定資産：按竣工驗收的(de)決算(suàn)價計價。

3、接受捐贈的(de)固定資産固定資産，按發票(piào)所列金額加上實際發生的(de)運輸費、保險費、安裝調試費和(hé)應支付的(de)相關稅金等計價；無所附憑據的(de)，按同類設備的(de)市價加應支付的(de)相關稅費計價。

4、在原有基礎上進行改造、擴建的(de)，按原有固定資産的(de)價值加改造、擴建工程而增加的(de)支出，減去改造、擴建工程中發生的(de)變價收入計價。

5、投資者投入的(de)固定資産：按投資各方确認的(de)價值計價。

6、盤盈的(de)固定資産，按同類設備的(de)市價計價。

（二）固定資産的(de)出售

出售固定資産是指僅出售公司的(de)部分(fēn)廠房(fáng)場(chǎng)地、設備等固定資産、與生産某一産品相關的(de)全部機器設備等出售給其他(tā)公司。小規模納稅人(rén)銷售使用(yòng)過的(de)固定資産，按下(xià)列公式确定銷售額和(hé)應納稅額（3%減按2%征收）：銷售額=含稅銷售額/（1+3%）應納稅額=銷售額×2%。

納稅人(rén)購(gòu)進或者自制固定資産時(shí)爲小規模納稅人(rén)，認定爲一般納稅人(rén)後銷售該固定資産，及增值稅一般納稅人(rén)發生按簡易辦法征收增值稅應稅行爲，銷售其按照(zhào)規定不得(de)抵扣且未抵扣進項稅額的(de)固定資産的(de)，選擇簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅後，不得(de)開具增值稅專用(yòng)發票(piào)。

（三）固定資産的(de)折舊(jiù)

除以下(xià)情況外，企業應對(duì)所有固定資産計提折舊(jiù)：

1、提前報廢的(de)固定資産。

2、已提足折舊(jiù)仍繼續使用(yòng)的(de)固定資産。

3、按照(zhào)規定單獨計價作爲固定資産入賬的(de)土地。

4、以經營租賃方式租入的(de)固定資産和(hé)以融資租賃方式租出的(de)固定資産

5、處于更新改造過程中的(de)固定資産。未使用(yòng)的(de)機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用(yòng)也(yě)要計提折舊(jiù)

固定資産提取的(de)折舊(jiù)額大(dà)小受計提折舊(jiù)基數、淨殘值、折舊(jiù)年限、折舊(jiù)方法等因素的(de)影(yǐng)響，企業應根據固定資産所含經濟利益的(de)預期實現方式選擇折舊(jiù)方法。可(kě)供選擇的(de)折舊(jiù)方法主要包括年限平均法、工作量法、雙倍餘額遞減法、年數總和(hé)法等。折舊(jiù)方法一經确定不得(de)随意變更。

企業的(de)固定資産是企業發展的(de)重要資本，在企業的(de)發展中，運用(yòng)科學、正确的(de)方法進行企業固定資産的(de)核算(suàn)，可(kě)以有效進行企業固定資産的(de)整體評估，加強企業對(duì)自身資産情況的(de)了(le)解，從而促進企業對(duì)自身固定資産的(de)利用(yòng)效率的(de)提高(gāo)，這(zhè)樣就可(kě)以切實降低企業的(de)生産成本，提高(gāo)企業的(de)生産效益。此外，對(duì)企業固定資産的(de)準确把握，可(kě)以促進保護企業固定資産的(de)安全完整性，這(zhè)樣，才可(kě)以在激烈的(de)市場(chǎng)競争中，保證企業固定資産的(de)保值，其至實現資産的(de)增值，不僅提高(gāo)企業的(de)市場(chǎng)适應能力，還(hái)能有效提高(gāo)企業的(de)市場(chǎng)競争實力。