高(gāo)新技術企業認定與研發費用(yòng)加計扣除都涉及到研發費用(yòng)的(de)歸集問題，兩者由于歸集口徑不一存在著(zhe)一定的(de)差異。具體可(kě)從政策文件依據、研發費用(yòng)的(de)企業要求範圍和(hé)研發費用(yòng)的(de)歸集内容三個(gè)方面進行區(qū)分(fēn)。（一）政策文件的(de)依據不同1.1高(gāo)新技術企業認定中的(de)研發費用(yòng)（列舉如下(xià)）：（1）《高(gāo)新技術企業認定管理(lǐ)辦法》（國科發火〔2016〕32号）；（2）《高(gāo)新技術企業認定管理(lǐ)工作指引》1.2加計扣除中的(de)研發費用(yòng)（列舉如下(xià)）：（1）财政部 稅務總局 科技部關于提高(gāo)研究開發費用(yòng)稅前加計扣除比例的(de)通(tōng)知（财稅〔2018〕99号）；（2）國家稅務總局關于研發費用(yòng)稅前加計扣除歸集範圍有關問題的(de)公告（國家稅務總局公告2017年第40号）；（3）國家稅務總局關于企業研究開發費用(yòng)稅前加計扣除政策有關問題的(de)公告（國家稅務總局公告2015年第97号）；（二）研發費用(yòng)的(de)企業要求範圍的(de)不同研發費用(yòng)加計扣除政策 高(gāo)新技術企業認定政策适用(yòng)行業不适用(yòng)稅前加計扣除的(de)行業：1.煙(yān)草(cǎo)制造業2.住宿和(hé)餐飲業3.批發和(hé)零售業4.房(fáng)地産業5.租賃和(hé)商務服務業6.娛樂(yuè)業7.财政部和(hé)國家稅務總局規定的(de)其他(tā)行業在《國家重點支持的(de)高(gāo)新技術領域》高(gāo)新技術企業申報認定八大(dà)領域：一、電子信息二、生物(wù)與新醫藥三、航空航天四、新材料五、高(gāo)技術服務六、新能源與節能七、資源與環境八、先進制造與自動...
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國務院總理(lǐ)李克強2月(yuè)18日主持召開國務院常務會議(yì)，決定階段性減免企業社保費和(hé)實施企業緩繳住房(fáng)公積金政策，多(duō)措并舉穩企業穩就業。會議(yì)強調，當前統籌做(zuò)好疫情防控和(hé)經濟社會發展工作，一項迫切任務是穩就業。穩就業就必須穩企業。會議(yì)确定，1. 階段性減免企業養老、失業、工傷保險單位繳費，以減輕疫情對(duì)企業特别是中小微企業的(de)影(yǐng)響，使企業恢複生産後有一個(gè)緩沖期。除湖北(běi)外各省份，從2月(yuè)到6月(yuè)可(kě)對(duì)中小微企業免征上述三項費用(yòng)，從2月(yuè)到4月(yuè)可(kě)對(duì)大(dà)型企業減半征收；湖北(běi)省從2月(yuè)到6月(yuè)可(kě)對(duì)各類參保企業實行免征。同時(shí)，6月(yuè)底前，企業可(kě)申請緩繳住房(fáng)公積金，在此期間對(duì)職工因受疫情影(yǐng)響未能正常還(hái)款的(de)公積金貸款，不作逾期處理(lǐ)。實施上述政策，充分(fēn)考慮了(le)社會保險基金結餘等情況，可(kě)以确保養老金等各項社保待遇按時(shí)足額發放。2. 突出抓好穩就業這(zhè)一“六穩”的(de)首要任務。抓緊出台科學分(fēn)類、切合實際的(de)複工複産防疫指南(nán)，指導各地合理(lǐ)确定複工複産條件，取消不必要的(de)保證金。加快(kuài)落實已出台的(de)财稅、金融等支持政策。有針對(duì)性做(zuò)好重點群體就業工作。通(tōng)過跨區(qū)域點對(duì)點勞務協作等有序組織農民工返崗，除疫情嚴重和(hé)擴散風險高(gāo)的(de)地區(qū)外，對(duì)限制勞動者返崗的(de)不合理(lǐ)規定要堅決糾正。結合脫貧攻堅和(hé)當地建設等支持農民工就地就近就業。抓緊制定高(gāo)校畢業生延期錄用(yòng)報到方案，加大(dà)網上招聘力度。支持企業适應群衆線上消費需求增加靈活就業崗位。個(gè)體工商戶是重要就業主...
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中評協〔2019〕36号各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市資産評估協會（注冊會計師協會）：爲規範資産評估執業行爲，保證資産評估執業質量，保護資産評估當事人(rén)合法權益和(hé)公共利益，在财政部指導下(xià)，中國資産評估協會根據《資産評估執業準則——資産評估程序》和(hé)《資産評估執業準則——珠寶首飾》，制定了(le)《珠寶首飾評估程序指導意見》，現予印發，自2020年3月(yuè)1日起施行。請各地方協會将《珠寶首飾評估程序指導意見》及時(shí)轉發資産評估機構，組織學習(xí)和(hé)培訓，并将執行過程中發現的(de)問題及時(shí)上報中國資産評估協會。 附件：珠寶首飾評估程序指導意見.pdf中國資産評估協會2019年12月(yuè)4日
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![商業地産抵押估價主要風險與防範]( "商業地産抵押估價主要風險與防範")
房(fáng)地産抵押風險評估行業在我國發展的(de)時(shí)間不短，并且随著(zhe)房(fáng)地産行業的(de)快(kuài)速發展，抵押風險評估行業也(yě)得(de)到了(le)快(kuài)速發展，在我國的(de)社會中起到的(de)作用(yòng)也(yě)越來(lái)越大(dà)。房(fáng)地産抵押貸款風險評估主要就是對(duì)抵押人(rén)提供、自身擁有完全産權房(fáng)地産向商業銀行借款擔保的(de)時(shí)候，能夠确認房(fáng)地産本身的(de)價值來(lái)決定其貸款金額。接下(xià)來(lái)我們針對(duì)商業地産抵押估價中的(de)主要風險與防範進行展開。商業房(fáng)地産是指用(yòng)于零售（商鋪、商店(diàn)、商場(chǎng)、購(gòu)物(wù)中心、超級市場(chǎng)、專賣店(diàn)、批發市場(chǎng)等）、批發、餐飲、娛樂(yuè)、健身、休閑等經營用(yòng)途的(de)房(fáng)地産。商業房(fáng)地産具有收益性、經營内容多(duō)、業态多(duō)樣、出租轉租經營多(duō)、産權分(fēn)散複雜(zá)、裝修高(gāo)檔複雜(zá)、垂直空間價值衰減性明(míng)顯的(de)特征。商業房(fáng)地産估價過程複雜(zá)，所以評估師們在評估時(shí)對(duì)于風險的(de)把控以及如何防範顯得(de)尤爲重要。一、商業房(fáng)地産抵押價值評估風險分(fēn)析（一）經濟下(xià)行,社會消費品零售總額增長(cháng)速度下(xià)降,商業地産收入下(xià)降社會消費品零售總額是指企業（單位）通(tōng)過交易售給個(gè)人(rén)、社會集團非生産、非經營用(yòng)的(de)實物(wù)商品金額，以及提供餐飲服務所取得(de)的(de)收入金額。社會消費品零售總額增長(cháng)速度下(xià)降。商業地産營業收入下(xià)降，斷租風險增大(dà)。（二）商業地産供給量增長(cháng)迅速,同業競争激烈自2010年住房(fáng)限購(gòu)令之後，商業地産快(kuài)速發展，特别是城(chéng)市綜合體大(dà)量建設入市，同質競争白熱(rè)化(huà)，2010年以來(lái)，每年商業房(fáng)地産新開工面積從之前的(de)1億平方米左右提高(gāo)到了(le)2億平方米。商業營業用(yòng)房(fáng)一般施工時(shí)...
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會計分(fēn)錄：最全稅費的(de)會計處理(lǐ)個(gè)人(rén)所得(de)稅在中國境内有住所的(de)個(gè)人(rén)需就其全球收入在中國繳納個(gè)人(rén)所得(de)稅。計算(suàn)應交時(shí)借：應付職工薪酬等科目貸：應繳稅費——應交個(gè)人(rén)所得(de)稅實際上交時(shí)借：應繳稅費——應交個(gè)人(rén)所得(de)稅貸：銀行存款2消費稅爲了(le)正确引導消費方向，國家在普遍征收增值稅的(de)基礎上，選擇部分(fēn)消費品，再征收一道消費稅。消費稅的(de)征收方法采取從價定率和(hé)從量定額兩種方法。企業銷售産品時(shí)應交納的(de)消費稅，應分(fēn)别情況迸行處理(lǐ)：企業将生産的(de)産品直接對(duì)外銷售的(de)，對(duì)外銷售産品應交納的(de)消費稅，通(tōng)過“稅金及附加”科目核算(suàn)；（1）企業按規定計算(suàn)出應交的(de)消費稅借：稅金及附加貸：應交稅費——應交消費稅（2）企業用(yòng)應稅消費品用(yòng)于在建工程、非生産機構、長(cháng)期投資等其他(tā)方面，按規定應交納的(de)消費稅，應計入有關的(de)成本。例如，企業以應稅消費品用(yòng)于在建工程項目，應交的(de)消費稅計入在建工程成本。借：固定資産/在建工程/營業外支出/長(cháng)期股權投資等科目貸：應繳稅費——應交消費稅（3）企業委托加工應稅消費品，于委托方提貨時(shí)，由受托方代扣代繳稅款，受托方借記“應收賬款”、“銀行存款”等科目，貸記“應交稅費——應交消費稅”科目。借：應收賬款/銀行存款等科目貸：應繳稅費——應交消費稅（4）委托加工應稅消費品收回後，直接用(yòng)于銷售的(de)，委托方應将代扣代繳的(de)消費稅計入委托加工的(de)應稅消費品成本，借記“委托加工材料”、“主營業務成本”、“自制半成品”等科目，貸記“應付...
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