一、價格和(hé)價值的(de)定義：價格：在特定的(de)交易行爲中，特定的(de)買方或賣方對(duì)商品或服務的(de)交換價值的(de)認可(kě)，以及提供或支付的(de)貨币數額。價值：反映了(le)可(kě)供交易的(de)商品、服務與其買方、賣方之間的(de)貨币數量關系。資産評估的(de)目标是判斷評估對(duì)象的(de)價值而不是評估對(duì)象的(de)實際成交價格。二、資産的(de)價值類型1、公允市場(chǎng)價值（fair market value) 指資産在評估基準日的(de)公開市場(chǎng)上的(de)交易價格。 2、投資價值指某項資産相對(duì)于某個(gè)特定購(gòu)買者（或所有者）的(de)價值。表現爲該資産給其所有者（或未來(lái)所有者）帶來(lái)的(de)未來(lái)收益的(de)價值。 3、賬面價值指資産的(de)賬面原值減去累計折舊(jiù)，或賬面值減去負債（對(duì)企業而言）。資産的(de)賬面價值具有客觀性和(hé)可(kě)審計性，但卻不能直接成爲資産評估的(de)依據。原因： （1）财務報告中的(de)資産是以曆史成本計價的(de) （2）企業資産負債表上并不包括全部有價值的(de)資産、可(kě)能的(de)負債項目，也(yě)不考慮權益資産的(de)成本。 4、内在價值指資産預期創造的(de)未來(lái)現金流的(de)現值。對(duì)于能夠在市場(chǎng)上交易的(de)資産，若市場(chǎng)是完善的(de)，公允市場(chǎng)=内在價值。内在價值缺乏客觀性和(hé)可(kě)審計性，但卻是投資決策時(shí)考慮的(de)主要因素。 5、重置價值指在現時(shí)條件（市場(chǎng)、技術）下(xià)，獲得(de)與被估資産同等功能的(de)處于在用(yòng)狀态的(de)資産所需耗費的(de)成本，又稱爲折餘重置成本。6、在用(yòng)價值指屬于企業組成部分(fēn)的(de)特定資産價值。在用(yòng)價值一般...
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2019年1月(yuè)23日，中國注冊會計師協會發布《中國注冊會計師審計準則第1601号——對(duì)按照(zhào)特殊目的(de)編制基礎編制的(de)财務報表審計的(de)特殊考慮》《中國注冊會計師審計準則第1603号——對(duì)單一财務報表和(hé)财務報表特定要素審計的(de)特殊考慮》《中國注冊會計師審計準則第1604号——對(duì)簡要财務報表出具報告的(de)業務》等三項審計準則及其應用(yòng)指南(nán)修訂文本的(de)征求意見稿，公開征求意見。征求意見的(de)截止日期爲2019年4月(yuè)30日。 2016年12月(yuè)23日，财政部印發《中國注冊會計師審計準則第1504号——在審計報告中溝通(tōng)關鍵審計事項》等12項審計準則（财會〔2016〕24号，以下(xià)統稱新審計報告準則），已于2018年1月(yuè)1日起全面實施。新審計報告準則有效提高(gāo)了(le)審計質量和(hé)審計報告的(de)信息含量，有助于維護公衆利益。 新審計報告準則主要适用(yòng)于整套通(tōng)用(yòng)目的(de)财務報表審計業務。而對(duì)于其他(tā)一些審計業務，如對(duì)特殊目的(de)财務報表進行審計的(de)業務、對(duì)單一财務報表和(hé)财務報表特定要素進行審計的(de)業務、對(duì)簡要财務報表進行審計的(de)業務，也(yě)需要按照(zhào)審計報告改革的(de)理(lǐ)念對(duì)相關審計準則作出修訂，以提高(gāo)此類業務審計報告的(de)信息含量和(hé)決策相關性。本次對(duì)三項準則及其應用(yòng)指南(nán)主要作了(le)如下(xià)修訂： 一、關于《中國注冊會計師審計準則第1601号——對(duì)按照(zhào)特殊目的(de)...
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【事項描述】整體轉讓在建工程的(de)納稅人(rén)，應辦理(lǐ)整體轉讓在建工程土地增值稅申報。【報送資料】序号報送資料名稱必報條件報送歸檔查驗代保管核銷電子檔案1《土地增值稅納稅申報表（六）（納稅人(rén)整體轉讓在建工程适用(yòng)）》√√2轉讓合同、評估報告原件及複印件√√3其他(tā)與整體轉讓在建工程有關的(de)資料産的(de)收入、成本和(hé)費用(yòng)有關的(de)證明(míng)資料√√4減免土地增值稅證明(míng)材料原件及複印件√√【辦理(lǐ)渠道】1．辦稅服務廳（場(chǎng)所）2．電子稅務局、移動終端、自助辦稅終端 【辦理(lǐ)時(shí)限】資料齊全、符合法定形式、填寫内容完整的(de)，稅務機關受理(lǐ)後即時(shí)辦結。【辦理(lǐ)結果】稅務機關反饋申報結果。【納稅人(rén)注意事項】1．納稅人(rén)對(duì)報送材料的(de)真實性和(hé)合法性承擔責任。2．納稅人(rén)享受減稅、免稅待遇的(de)，在減稅、免稅期間應當按照(zhào)規定辦理(lǐ)納稅申報。3．辦稅服務廳地址、電子稅務局網址，可(kě)在新疆稅務門戶網站或撥打12366納稅服務熱(rè)線查詢。【政策依據】1．《中華人(rén)民共和(hé)國土地增值稅暫行條例》2．《中華人(rén)民共和(hé)國土地增值稅暫行條例實施細則》3．《國家稅務總局關于印發〈土地增值稅清算(suàn)管理(lǐ)規程〉的(de)通(tōng)知》（國稅發〔2009〕91号）4．《國家稅務總局關于修訂土地增值稅納稅申報表的(de)通(tōng)知》（稅總函〔2016〕309号）
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資産控制權的(de)讓渡與獲取是企業并購(gòu)最常見的(de)形式之一。因此，在資産信息不對(duì)稱的(de)情況下(xià)，需要一個(gè)獨立的(de)第三方對(duì)被并購(gòu)的(de)資産價值做(zuò)出科學公正的(de)評價，以協助并購(gòu)的(de)順利進行。本文就并購(gòu)過程中常涉及到的(de)無形資産及無效資産在評估時(shí)的(de)注意要點提出建議(yì)。1. 無形資産無形資産是指企業擁有或控制的(de)沒有實物(wù)形态可(kě)辨認的(de)非貨币性資産，其生産成本具有不完整性、弱對(duì)應性和(hé)虛幻性。在企業并購(gòu)中，無形資産的(de)評估具有以市場(chǎng)需求爲基礎、評估價值與經過市場(chǎng)驗證後的(de)真實價值存在絕對(duì)誤差以及公正性要求高(gāo)這(zhè)三個(gè)特點。由于無形資産的(de)評估存在許多(duō)難以準确測算(suàn)的(de)因素，在實務操作中應該特别注意如下(xià)事項：（1） 無形資産的(de)狀态與成本評估時(shí)應充分(fēn)估量無形資産的(de)壽命期限、更新替換速度、轉讓次數、科學價值及發展前景、應用(yòng)後創造的(de)效應等自身因素。其購(gòu)買、研發、設計、試制、廣告、維護、轉讓所産生的(de)機會成本等成本也(yě)應充分(fēn)考慮。但區(qū)别于有形資産的(de)是，成本不能成爲其價值高(gāo)低的(de)決定性因素。（2） 無形資産未來(lái)收益的(de)相關因素由于無形資産轉讓的(de)是未來(lái)的(de)收益，因此其價值主要取決于它未來(lái)的(de)收益。依據這(zhè)一特性，在評估時(shí)應充分(fēn)考慮無形資産的(de)投資報酬率，淨産值，競争能力等。而收益預測的(de)準确性，也(yě)直接與評估的(de)風險性呈負相關關系，即預測的(de)準确性越高(gāo)，評估的(de)風險性也(yě)就越低。（3） 宏觀環境因素除了(le)無形資産自身的(de)價值與狀态需要被...
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廣東中海粵會計師事務所張麗玲注師于2018年12月(yuè)受邀參加由佛山市科技局舉辦的(de)以“高(gāo)新技術企業認定企業培訓”爲主題的(de)培訓會議(yì)，會議(yì)中張麗玲注師爲各位企業相關人(rén)員(yuán)講解高(gāo)新技術企業認定中的(de)研發費用(yòng)财務規範要求，并結合企業實際案例與企業互動交流，讓企業更直觀的(de)理(lǐ)解和(hé)參照(zhào)，達到了(le)良好的(de)效果。
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